房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。 身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 ● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。 申貸人負債比過高：如果本身已有多項債務，每月需要還得債款太高，銀行會對貸款人的還款能力存疑。 持分土地貸款是指以持有部分土地的權利作為抵押，來向金融機構申請的貸款，通常... https://liantong.com.tw/taoyuan-credit-loan/